安居物業(yè)公司成立于1996年,是一個(gè)具有一級(jí)資質(zhì)、管理面積300多萬(wàn)平米、服務(wù)類型多樣,擁有職工上千人的大型的專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。單住宅小區(qū)就有14個(gè),戶數(shù)達(dá)2萬(wàn)多戶 ,居住人口近10萬(wàn)人。
自公司成立以來(lái),她所管理服務(wù)的小區(qū),物業(yè)管理費(fèi)的收繳率,一直在90%以上。盡管物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)很低(2014年有所調(diào)整)大都在0.3元每平米·月,但是仍有個(gè)別業(yè)主以各種各樣的理由拒交物業(yè)管理費(fèi)。什么“有人在樓道大小便”、“業(yè)主養(yǎng)狗隨地大小便”、“戶主不在”、“丟自行車”“暖氣不熱”、“水壓不夠”、“不給開計(jì)劃生育證明”、“車輛剮蹭碰”等理由為借口,形形色色,多種多樣,只要是業(yè)主不高興,拒交物業(yè)管理費(fèi)。影響了公司形象,侵犯了廣大交費(fèi)者的利益.針對(duì)業(yè)主各種各樣拒交物業(yè)管理費(fèi)的問(wèn)題,安居物業(yè)公司堅(jiān)決捍衛(wèi)自己的權(quán)益,從2005年開始常年聘請(qǐng)律師,每年對(duì)一些無(wú)理取鬧、態(tài)度惡劣的業(yè)主進(jìn)行起訴。截止到2014年12月底,安居物業(yè)公司共起訴近500人次,而且全部勝訴。居民不但補(bǔ)齊了物業(yè)服務(wù)費(fèi),還交納了滯納金、起訴費(fèi)。維護(hù)了公司的合法權(quán)益,震懾了一些無(wú)賴戶,觀望戶,為公司經(jīng)營(yíng)的良性發(fā)展提供了法律保障。